Samuel Munckerstraat 46

Starters opgelet! Perfect appartement nabij het centrum te koop!

Samuel Munckerstraat 46 ligt aan de rand van het centrum van Gouda en aan de leuke levendige Karnemelksloot. Deze locatie is fantastisch!
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het appartementencomplex en heeft daardoor wat meer ruimte in de vorm van een extra vide! Dankzij deze vide en de hoogte van de woonkamer en de open keuken heeft het een speelse indeling en dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer en het balkon aan de voorzijde is er zicht op de Karnemelksloot. Natuurlijk is het appartement voorzien van een moderne badkamer en een prettige slaapkamer.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- (Starters) appartement: 1 slaapkamer.
- Afwerking: net afgewerkt en v.v. airco in de woonkamer.
- Balkon: gericht op het zuiden met zicht op de Karnemelksloot.
- VvE: actief en recentelijk is de voorgevel opnieuw gevoegd.
- Locatie: nabij diverse winkels, restaurants, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
- Ligging: op loopafstand van het centrum van Gouda.

Extra’s:
- Balkon met zicht op de Karnemelksloot.
- Aparte berging in de onderbouw aanwezig.

Bouwjaar ca. 1977, woonoppervlakte ca. 37 m², inhoud ca. 159 m³.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de berging, trappenhuis en lift.

Verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is v.v. een praktische kastenwand. De moderne badkamer is v.v. een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.
Aan de kant van de Karnemelksloot bevindt zich de woonkamer met open keuken welke is v.v. inbouwapparatuur. Er ligt is een fraaie lichte laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. Wat vooral erg prettig is is de hoogte in deze ruimte. Tevens is er een vide bereikbaar met diverse bergingmogelijkheden en de opstelplaats van de C.V.-ketel.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 3.21/4.47 x 3.91
Keuken: ca. 3.21 x 1.42
Vide: ca. 3.07 x 2.30
Balkon op het zuiden: ca. 2.42 x 3.13

Badkamer: ca. 2.86 x 1.42
Slaapkamer: ca. 2.88 x 2.80

Berging: ca. 3.26 x 2.07/1.49

Woonomgeving:
De Samuel Munckerstraat is vernoemd naar Samuel Muncker, een schrijver uit de 17e eeuw.
Hij was maar kort in Gouda, maar schreef daarover toch een lofdicht.

“De Ciliciërs en Chalcedoniërs snoeven over Chrysopolis, een Gouden Stad. Maar geen stad kan met meer recht Gouden genoemd worden. Of je nu kijkt naar de vorm of de geest van de plaats of het prettige klimaat of het water, mijn Gouda is gouden.”
En gelukkig doet de ligging van dit appartement aan de historische Karnemelksloot ook recht aan de lofzang van de naamgever van de straat.

De woning ligt in de populaire Kadenbuurt.
Vanaf de woonkamer is er zicht op de historische en levendige Karnemelksloot, die zijn naam te danken heeft aan het vervoer van karnemelk voor de stadse varkenshouderij. Deze gezellige buurt biedt niet alleen rust, maar ook volop activiteiten.

Voorzieningen in de buurt:
De woning is ideaal gelegen: je woont op loopafstand van het historische centrum van Gouda, het NS-station en tal van voorzieningen zoals diverse speciaalzaken, allerlei winkels, restaurants en cafés. Ook zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Samuel Munckerstraat is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. Ook ben je binnen 5 minuten bij het station.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.